Si vous pensez qu’un simple lavage ou qu’un petit coup de peinture suffit pour rénover votre façade, oubliez ! Laver vos murs régulièrement permet d’entretenir les surfaces sur le court terme. Quant à la peinture, il faut faire un travail préparatoire avant de l’appliquer. La rénovation de vos murs extérieurs protège vos façades des agressions qui peuvent l’endommager. Elle entretient aussi l’aspect esthétique de votre maison. Mais elle demande de suivre plusieurs étapes importantes pour être efficace. Votre professionnel vous conseille sur les cinq étapes essentielles d’une rénovation de façade réussie.
Passage obligé pour préserver l’état et l’esthétique de votre habitation, le ravalement de façade demande du temps et une bonne organisation. Surtout si vous décidez de réaliser vous-même les travaux de rénovation.
Vérifier l’état de vos murs extérieurs vous permet de repérer les défauts présents pour mieux les traiter.Vos murs extérieurs sont recouverts d’un revêtement (peinture, crépi, enduit…). Vérifiez la tenue du revêtement existant. Votre enduit est-il en bon état ou tombe-t-il par plaques ?Lorsque vous passez la main sur votre façade, la paume de votre main est-elle couverte d’une poussière de la couleur de votre mur ? Ce phénomène s’appelle le farinage. Il apparaît quand le revêtement devient trop vieux ou qu’il tient mal à cause d’une mauvaise application.Votre mur de façade présente-t-il des traces de salissure, des champignons ou de la mousse ? Y a-t-il des fissures ? Vos joints sont-ils dégradés ? Avez-vous des briques fendues ou cassées ?Profitez-en aussi pour vérifier l’état de votre toit et de vos gouttières.
Les micro-organismes s’installent aussi bien sur la toiture que sur les murs. Vous les trouvez surtout là où l’humidité est forte. Vos murs se salissent avec le temps. Ils peuvent noircir à cause de la pollution ou se couvrir de traces de rouille ou de carbonisation du béton.Nettoyer votre façade vous permet de la débarrasser du farinage et des salissures. Vous supprimez aussi les champignons, les mousses et les lichens qui peuvent nuire à l’isolation de votre maison. Les professionnels utilisent plusieurs méthodes de nettoyage.
Le gommage retire les salissures de manière circulaire sur toutes les surfaces. La méthode consiste à projeter une poudre non-abrasive avec de l’air comprimé.
Ici, de la poudre mêlée d’eau est projetée. Gommage et hydrogommage sont deux techniques douces similaires.
Une poudre abrasive ou des grains de sable sont propulsés par haute pression sur la surface du mur. Cette technique est réservée pour lutter contre les saletés tenaces, sur des murs non poreux et résistants.
Ces deux solutions nettoient sans eau et lissent les surfaces en bois et en béton. Le ponçage est plus agressif. C’est pourquoi le peeling est favorisé sur des bâtiments classés ou des surfaces délicates.
De l’eau est directement soufflée sur le mur. Vous pouvez utiliser cette technique tous les ans, mais attendez des températures douces pour éviter les chocs thermiques.
Cette méthode emploie des savons industriels, des solvants ou encore des acides. Pour éviter de nettoyer votre façade avec des produits inadaptés ou une mauvaise utilisation des produits, confiez ce travail à un professionnel.
Le temps abîme les façades. Des fissures peuvent apparaître. Des briques peuvent casser. Le bâti « travaille » selon les matériaux qui le composent, le terrain de construction, les changements de saisons, les vibrations causées par la circulation… Une fissure non traitée peut entraîner des infiltrations d’eau.Si vos fissures font moins de 2 mm de profondeur, pas d’inquiétude. Il suffit de vérifier qu’elles n’évoluent pas. Un produit adapté, tel qu’un mastic, comble la fissure avec efficacité.Si vous constatez des fissures supérieures à 2 mm, surveillez-les de près. La consultation d’un spécialiste est conseillée. Il pourra réaliser un diagnostic pour évaluer la situation et les risques pour la structure du bâtiment. À l’aide de cette étude, une ou plusieurs solutions vous seront préconisées. Pas de panique pour autant. Souvent, il s’agit d’une fissure qui nécessite la simple application d’un enduit adapté.
Les joints de vos murs en briques sont abîmés. Tout comme les fissures ou une brique cassée, un joint endommagé est source de problèmes d’infiltration, en plus d’être moche. N’attendez pas pour les restaurer. Retirez les joints dégradés et appliquez un mortier pour rejointoyer.
Bien protéger votre mur extérieur passe par le choix du revêtement final. Une fois les étapes précédentes terminées, votre mur est prêt pour la phase finale.
L’enduit prolonge la durée de vie du mur extérieur. Son choix se fait en fonction du support :- L’enduit hydraulique comporte une base de ciment. Il protège la surface des intempéries et uniformise les imperfections du mur.- Le crépi a une simple valeur décorative. Il s’applique par-dessus l’enduit de protection.- Les enduits à la chaux camouflent la plupart des inégalités de la façade. Ils présentent aussi de remarquables capacités isolantes.
Les bardages sont très esthétiques et servent à améliorer les performances techniques de la construction. Ils se posent à la base du mur ou sur la totalité de la façade. Le bardage est en pierre bleue (ou ardoise), en bois, en béton, en métal, ou encore en PVC, en ciment ou en terre cuite.
Appliquée en touche finale, une peinture adaptée apporte une touche de couleur à votre belle façade. Elle se choisit en fonction du support et de ses propriétés :- La peinture acrylique est la moins chère et protège contre les rayons UV.- La peinture siloxane (ou polysiloxane) regroupe les propriétés des revêtements minéraux et organiques pour préserver votre façade de l’humidité.- La peinture Pliolite est idéale pour les climats à fortes variations. Appliquée sous sa forme liquide, elle rend le support imperméable à l’eau, mais le laisse respirer et résiste longtemps sans s’écailler. Par contre, le mur doit être lisse pour bien l’étaler.
En Belgique, il est conseillé de rénover sa façade tous les 15 ans. Cependant, n’attendez pas ce délai pour agir si vous constatez que vos murs extérieurs ont besoin d’être soignés. La présence de mousse ou de fissures, un enduit abîmé ou des joints endommagés, et vous risquez des dégâts très désagréables. En plus de chasser les risques d’humidité, des travaux de rénovation soignent l’aspect extérieur de votre logement.
À cette question, deux solutions se présentent à vous.
Faire vos travaux vous-même pour réaliser des économies est possible, si une échelle suffit à atteindre le haut de votre façade. Nos conseils sont là pour vous aider dans toutes les étapes de votre ravalement de façade.
Si votre façade est trop haute, il est préférable de faire appel à un professionnel. Investir dans un échafaudage coûte cher, même en location. D’un point de vue prix de la rénovation et sécurité, un expert du domaine est mieux adapté à la situation.Avec le respect de ces cinq étapes pour rénover votre façade, vous n’avez plus d’excuses pour laisser la saleté et les fissures s’installer. Chassez la grisaille de vos extérieurs et redonner le sourire à vos murs. Un bon nettoyage, un traitement des fissures efficace et l’application d’un revêtement adapté, et c’est reparti pour un moment de tranquillité. Gardez nos conseils et astuces près de vous avec notre ebook qui vous est spécialement dédié. Cliquez ici pour le télécharger.
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